PREGUNTAS FRECUENTES
Resolución de Dudas Técnicas y Legales
Aquí encontrarás respuestas claras a las preguntas más comunes sobre delimitación de fincas, trámites con el Catastro, el Registro de la Propiedad y los procesos de trabajo en el terreno.
Es muy común que las descripciones antiguas de las escrituras o la cartografía histórica de Catastro contengan errores de medición. Para solucionarlo y que ambos registros coincidan, es necesario realizar un levantamiento topográfico de precisión y tramitar un expediente de subsanación de discrepancias.
Un archivo GML es un formato informático georreferenciado que exige la Ley Hipotecaria para inscribir cualquier alteración de fincas (segregaciones, divisiones o deslindes) en el Registro de la Propiedad y Catastro. Define los límites exactos de tu parcela mediante coordenadas geográficas precisas.
Es un documento oficial emitido por la Sede Electrónica del Catastro que resulta obligatorio en procesos notariales. Este informe determina técnicamente si los nuevos límites propuestos para tu propiedad respetan o invaden las parcelas de tus vecinos colindantes.
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